Vente Maison 224 000 € Buzançais (36500)
- 126 m²
- 7 Pièce(s)
1 778 €/m²
NC
NC
15/05/2024
29/05/2024
14 jour
13173888
NC
1 778 €/m²
NC
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Maison sur sous-sol, accès à la rivière et piscine
Située dans un cadre idyllique, cette charmante maison sur sous-sol offre un espace de vie confortable, parfaits pour répondre à tous les besoins d'une famille. Ce pavillon sur deux niveaux offrant une vie de plain-pied comprend un salon/séjour avec lumière traversante, une cuisine, trois chambres, un bureau, un dressing, une grande buanderie, une salle de bain, un débarras et wc. Un sous-sol, deux garages dont un avec une porte motorisée, plusieurs dépendances, un appentis, une grande terrasse avec store banne électrique, un grand terrain avec accès à la rivière, un adoucisseur d'eau, une alarme, un puits ainsi qu'une piscine chauffée et couverte viennent compléter les prestations de ce bien. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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