Vente Maison 107 000 € Saint-Genou (36500)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 427 €/m²
NC
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21/04/2024
02/05/2024
19 jour
13040281
2
1 427 €/m²
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Maison entièrement rénové à saint-genou
Maison de 75 m2 entierement renover située dans un quartier paisible. Entrée : 5 m2 Cuisine : 15 m2 avec carrelage au sol Arrière cuisine : 7.3 m2 avec carrelage et accès au vide sanitaire Salon : 18 m2 équipé d’un poêle à granulés, parquet, double vitrage et volets électriques Chambre principale : 12 m2 avec moquette Chambre secondaire : 9 m2 avec parquet et chauffage électrique Salle de douche : 5.6 m2 avec carrelage et ventilation mécanique contrôlée (VMC) La maison est équipée : Double vitrage avec volet roulant électrique Tout à l’égout. Taxe foncière : 430€ Cette charmante maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple. Située dans un environnement calme, elle bénéficie de tous les équipements nécessaires pour un quotidien agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Genou que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 100 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360