Vente Maison 75 000 € Saint-Genou (36500)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
938 €/m²
NC
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14/08/2023
03/06/2024
9 mois
7081855
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938 €/m²
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Aucun travaux à prévoir, isolation extérieur, cuisine aménagée neuve
Maison de 80 m², avec au rez-de-chaussée, grande pièce de vie de 27 m² cuisine aménagée neuve attenante, dégagement, WC et accès au garage. À l'étage, vous trouverez quatre pièces dont trois chambres faisant chacune 10,5 - 10,6 et 10 mètres carrés et un bureau de 9,11 m², ainsi qu'une salle d'eau et un grand dégagement. Cette maison vous propose également un garage de 16 m² et un jardin de 80 m², avec une terrasse bétonnée de 20 m², ainsi qu'un cabanon de 8 mètres carrés. Vous pourrez vous stationner à l'avant et à l'arrière de la maison. La maison est équipée de double vitrage, isolation extérieure, chauffage électrique et chauffe-eau électrique. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DAGAULT, Tél. : 0749957100, E-mail : david.dagault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 947 964 532
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Genou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Genou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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