Vente Maison 39 000 € Saint-Lactencin (36500)
- 120 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
325 €/m²
2 898 m²
NC
852417
17/04/2024
27/04/2024
13 jour
13023311
5
325 €/m²
2 898 m²
NC
A vendre longère 120 m² à saint lactencin
EN EXCLUSIVITE
Entre Levroux et Buzançais, à 10 kms des commerces et écoles,
Dans hameau calme et très campagne,
Longère ancienne de 120 m2 environ à restaurer
Cuisine, séjour, 7 pièces, une pièce destinée à être une salle d'eau et emplacement pour wc.
Etage : 2 pièces
Eau, électricité et tout à l'égout raccordés
En plus, un garage. Le tout sur 2800m2 de jardin
Vous rêvez de 4 murs pour faire une maison à votre goût, c'est ici !!
A votre écoute pour tout renseignements et visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852417)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Lactencin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Lactencin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 39 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 35 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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