Vente Maison 61 000 € Châtillon-sur-Indre (36700)
- 147 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
416 €/m²
NC
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13537315
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
416 €/m²
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Vente maison 6 pièces, 146.70m², châtillon-sur-indre
A vendre ! Charmante maison ancienne et ses dépendances, à 30 minutes de Beauval et de la cité de Loches.
Idéal investisseurs, possibilité de créer plusieurs logements !
Au rez-de-chaussée : salle à manger avec insert, poutres et tomettes au sol, grande cuisine, chambre avec cheminée et WC avec point d'eau. A l'étage : très beau balcon exposé au sud ouvrant sur une cuisine et sur un grand séjour d'environ 40 m2, deux belles chambres avec pierres apparentes, salle d'eau et WC séparés.
De nombreuses dépendances complètent ce bien : bûcher, atelier, belle cave, garage et atelier de 30 m2 chacun. Puits.
Magnifique jardin arboré bordant l'Indre. Dépaysement assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtillon-sur-Indre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtillon-sur-Indre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 61 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 55 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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