Vente Maison 299 000 € Le Tranger (36700)
- 264 m²
- 11 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 133 €/m²
3 514 m²
NC
7501813970
08/05/2024
20/05/2024
12 jour
13140810
6
1 133 €/m²
3 514 m²
NC
Au calme : maison familiale 264 m2 6 chambres avec piscine
Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - agente commerciale - I speak English - ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Je vous invite à découvrir cette très grande maison familiale de 1975 (avec extension 2002) située au Tranger, dans un hameau au calme : de très grands volumes et des pièces lumineuses dans un cadre verdoyant. Tous commerces et commodités à moins de 10 km à Châtillon-sur-Indre Les atouts de ce bien :
- un emplacement au calme, sans vis-à-vis
- 264 m2 habitables, hors mansardes et pièces non chauffées
- une pièce de vie de 60 m2 au total, incluant une partie salon de 20 m2 avec une cheminée
- 6 chambres, dont une de plain-pied et une suite parentale également de plain-pied avec penderie et très grande salle de bains avec douche et baignoire
- au total : 3 salles de bains, 1 salle d'eau, 4 WC
- une piscine à l'abri des regards (liner à changer)
- une véranda agréable pour la mi-saison
- chauffage par la pompe à chaleur avec relais fioul
- beau terrain aménagé et paysager de plus de 3 500 m2, vue sur la campagne
- un garage double en sous-sol, un autre garage en bois à l'extérieur
- sous-sol avec salle de jeux chauffée. Chauffage : pompe à chaleur avec relai fioul.
Assainissement : fosse septique. Une belle maison tout confort à visiter sans tarder pour accueillir votre famille, vos hôtes ou vos colocataires ! Prix de vente : 299 000 € HAI.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Tranger ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Tranger que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Tranger enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0