Vente Maison 31 000 € Le Pont-Chrétien-Chabenet (36800)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
775 €/m²
899 m²
NC
1512545
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125247
1
775 €/m²
899 m²
NC
Maison de village 2 pièces de 40 m² à le pont-chrétien-chabenet (36800)
iad France - Sylvia Ballereau vous propose : A 10 minutes d'Argenton-Sur-Creuse, idéale locatif ou premier achat, maison de village sur terrain de 899 m² environ à réhabiliter.
Elle comprend une cuisine, un séjour avec insert, une pièce palière, une salle d'eau avec WC et une cave.
Terrain constructible avec possibilité d'entrée indépendante.
Proche des commerces de proximité et écoles et à 5 mn de l'accès autoroute.
Tout à l'égout, gros OEuvre en bon état.
Me contactez pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pont-Chrétien-Chabenet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pont-Chrétien-Chabenet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 31 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 28 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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