Vente Appartement 325 000 € Tours (37000)
- 105 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 095 €/m²
NC
105 m²
840692
29/03/2024
27/04/2024
30 jour
12934964
2
3 095 €/m²
NC
105 m²
A vendre appartement 105 m² à tours
TOURS, Je suis dans l'hyper centre aux Halles, toutes les commodités sont à pied.
Comment ne pas tomber sous mon charme du XIXem, je suis entièrement rénové avec le charme de l'ancien conjugué au confort et aux finitions du moderne
Ma belle entrée avec placard se trouve au deuxième étage, puis vous entrez dans la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Chacune de mes pièces est spacieuse et cosy à la fois.
Ensuite au premier étage le palier dessert un coin bureau, deux belles chambres avec dressing et placard, une salle de bain et un toilette séparé.
Il est possible de louer un parking a proximité.
L'immeuble lui aussi a été rénové très récemment et ne comporte que quelques appartements.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité/chauffage) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 236 446 - Greffe de TOURS) Frédérique ROBERT Entrepreneur Individuel 06 70 93 47 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840692)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Tours (37000)
Historic Tours a tellement à offrir, y compris de magnifiques châteaux, de superbes restaurants et de beaux paysages, qu'il n'est pas surprenant que ce soit un point de départ préféré pour de nombreux visiteurs de la vallée de la Loire. La petite ville est également idéalement située à seulement une heure en train de Paris, ce qui peut expliquer pourquoi les investisseurs se précipitent pour acheter des maisons alors qu'elles sont encore à un prix raisonnable.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tours ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Tours (37000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 347 500 € et son prix moyen au m² est de 3 890 €/m².
L'écart de prix est de 168 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 700 €, et celle la plus chère, qui est de 427 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 890 €/m², et la plus chère, qui est de 3 890 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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