Vente Appartement 170 600 € Tours (37000)
- 82 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 080 €/m²
NC
NC
10723
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150201
3
2 080 €/m²
NC
NC
Appartement tours 3 à 4 chambres
Vous recherchez un appartement spacieux à proximité de la cité universitaire de Grandmont, d'une station de bus et des commerces, celui-ci est fait pour vous!
Au 2ème étage du bâtiment "les Roses", dès l'entrée vous accéderez à la pièce de vie lumineuse avec son balcon, vue sur la verdure, exposé plein-sud et son salon pouvant être transformé en bureau ou chambre supplémentaire. Ensuite vous découvrirez sa cuisine dinatoire aménagée/équipée, un couloir avec placard desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez d'une cave privative en sous sol, d'un local vélo/moto dans les parties communes et un stationnement facile dans la résidence . Refait à neuf, menuiseries récentes, ravalement pris en charge par les vendeurs, il ne vous restera plus qu'a y poser vos valises.
DPE: D
Nombre de lots: 835 dont
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Tours (37000)
Historic Tours a tellement à offrir, y compris de magnifiques châteaux, de superbes restaurants et de beaux paysages, qu'il n'est pas surprenant que ce soit un point de départ préféré pour de nombreux visiteurs de la vallée de la Loire. La petite ville est également idéalement située à seulement une heure en train de Paris, ce qui peut expliquer pourquoi les investisseurs se précipitent pour acheter des maisons alors qu'elles sont encore à un prix raisonnable.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tours ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Tours (37000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 215 763 € et son prix moyen au m² est de 2 237 €/m².
L'écart de prix est de 124 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 284 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 530 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 530 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700