Vente Appartement 499 800 € Tours (37100)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 236 €/m²
NC
NC
ID159857
29/03/2024
16/05/2024
1 mois
12939469
3
4 236 €/m²
NC
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Vente appartement p4 rénové(e)
TOURS - Entre Ermitage & Ste Radegonde Magnifique Type 4 de 118 m2 (Appartement Réunis) situé dans un Imm. de STANDING - au 1er étage avec Ascenseur dans une Copropriété de 100 Lots - composé d'un hall d'entrée et placards - un Séjour donnant sur une Terrasse de 31 m2 plein Sud et Cuisine US A. et Equipée - une grande Suite parentale de 34 m2 avec Balcon - une S. d'eau et WC séparé - 2 chambres avec placards - une Salle de bain et douche de 11 m2 - WC séparé - charges de copro. de 1800 /An - Chauffage ind. électrique + CLIM Réversible - T4 rénové avec Prestations de Qualité ! PRIX : 499 800 /FAI dont 23 800 d'Honoraires agence à la charge de l'acquéreur et 476 000 H.H - VUE EXCEPTIONNELLE sur Cathédrale et TOURS - COUP DE COEUR ASSURE ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 499800 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 476000 Euros) - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1700 Euros/an (soit 142 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TOURS - Entre Ermitage & Ste Radegonde Magnifique Type 4 de 118 m2 (Appartement Réunis) situé dans un Imm. de STANDING - au 1er étage avec Ascenseur dans une Copropriété de 100 Lots - composé d'un hall d'entrée et placards - un Séjour donnant sur une Terrasse de 31 m2 plein Sud et Cuisine US A. et Equipée - une grande Suite parentale de 34 m2 avec Balcon - une S. d'eau et WC séparé - 2 chambres avec placards - une Salle de bain et douche de 11 m2 - WC séparé - charges de copro. de 1800 /An - Chauffage ind. électrique + CLIM Réversible - T4 rénové avec Prestations de Qualité ! PRIX : 499 800 /FAI dont 23 800 d'Honoraires agence à la charge de l'acquéreur et 476 000 H.H - VUE EXCEPTIONNELLE sur Cathédrale et TOURS - COUP DE COEUR ASSURE ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 499800 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 476000 Euros) - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1700 Euros/an (soit 142 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Tours (37100)
Historic Tours a tellement à offrir, y compris de magnifiques châteaux, de superbes restaurants et de beaux paysages, qu'il n'est pas surprenant que ce soit un point de départ préféré pour de nombreux visiteurs de la vallée de la Loire. La petite ville est également idéalement située à seulement une heure en train de Paris, ce qui peut expliquer pourquoi les investisseurs se précipitent pour acheter des maisons alors qu'elles sont encore à un prix raisonnable.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tours ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 311 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Tours (37100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 329 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 214 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 222 600 €, et celle la plus chère, qui est de 437 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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