Vente Maison 310 000 € Tours (37100)
- 125 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 480 €/m²
11 501 m²
NC
ID154730
08/04/2024
15/05/2024
1 mois
12977975
4
2 480 €/m²
11 501 m²
NC
Vente maison
Venez découvrir cette jolie demeure et ses dépendances - située à 35 kms Tours Nord restaurées avec gout tout en conservant le charme de l'ancien implanté sur un agréable parc clos et arboré d'une superficie d'environ 11501m2 - pouvant accueillir un cheval - avec son plan d'eau Ce bien se compose: cuisine A/E semi ouverte salle à manger avec poêle à bois - salon avec cheminée insert - deux chambres avec placards - salle de bains avec cabine de douche - wc - cellier. A l'étage : mezzanine bureau desservant deux chambres avec placards - salle d'eau et wc. De belles dépendances viennent compléter cette demeure pouvant accueillir camping car - voitures d' une superficie d' env 120m2 - bucher - cave. Beaucoup de charme pour cet écrin de verdure à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (Dont 4.03% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 298000 Euros - Mandat 002776) - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1498 et 2026 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Venez découvrir cette jolie demeure et ses dépendances - située à 35 kms Tours Nord restaurées avec gout tout en conservant le charme de l'ancien implanté sur un agréable parc clos et arboré d'une superficie d'environ 11501m2 - pouvant accueillir un cheval - avec son plan d'eau Ce bien se compose: cuisine A/E semi ouverte salle à manger avec poêle à bois - salon avec cheminée insert - deux chambres avec placards - salle de bains avec cabine de douche - wc - cellier. A l'étage : mezzanine bureau desservant deux chambres avec placards - salle d'eau et wc. De belles dépendances viennent compléter cette demeure pouvant accueillir camping car - voitures d' une superficie d' env 120m2 - bucher - cave. Beaucoup de charme pour cet écrin de verdure à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (Dont 4.03% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 298000 Euros - Mandat 002776) - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1498 et 2026 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Tours (37100)
Historic Tours a tellement à offrir, y compris de magnifiques châteaux, de superbes restaurants et de beaux paysages, qu'il n'est pas surprenant que ce soit un point de départ préféré pour de nombreux visiteurs de la vallée de la Loire. La petite ville est également idéalement située à seulement une heure en train de Paris, ce qui peut expliquer pourquoi les investisseurs se précipitent pour acheter des maisons alors qu'elles sont encore à un prix raisonnable.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tours ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Tours (37100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 315 438 € et son prix moyen au m² est de 3 743 €/m².
L'écart de prix est de 136 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 256 500 €, et celle la plus chère, qui est de 393 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 743 €/m², et la plus chère, qui est de 3 743 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0