Vente Maison 365 000 € Tours (37100)
- 138 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 645 €/m²
231 m²
NC
ID159929
03/04/2024
12/05/2024
1 mois
12952746
5
2 645 €/m²
231 m²
NC
Vente maison rénové(e)
TOURS - Haut de P. BERT / Ancienne Ecole Normal MAISON Traditionnelle de 1981 de 138 m2 Hab. R+2 composé au Rdc d'un Hall d'entrée - une chambre - une S. d'eau avec WC - 1 Bureau ou espace pour Activité Libérale - 1 grande Buanderie - au 1er niveau une Cuisine A. & Equipée + cellier - Salon - S. à manger avec cheminée à foyer ouvert + Balcon - 2 chambres - une S. de bain et WC séparé - et au second niveau sous combles 2 chambres + Gds espaces de rangement - chauf. ind. électrique - DPE : D 180 - Lumineuse et environnement Calme - en très bon état général - proche écoles P. Bert et IUT - PRIX : 365 000 FAI dont 15 000 d'honoraire à la charge de l'acquéreur et 350 000 H.H - JARDIN plein SUD - Emplacement Très prisé du quartier P. Bert ! IDEALE Famille nombreuse ! A VISITER SANS TARDER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (Dont 4.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 350000 Euros - Mandat 000000) - Classe-Energie D : 180 kWh.m2.an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TOURS - Haut de P. BERT / Ancienne Ecole Normal MAISON Traditionnelle de 1981 de 138 m2 Hab. R+2 composé au Rdc d'un Hall d'entrée - une chambre - une S. d'eau avec WC - 1 Bureau ou espace pour Activité Libérale - 1 grande Buanderie - au 1er niveau une Cuisine A. & Equipée + cellier - Salon - S. à manger avec cheminée à foyer ouvert + Balcon - 2 chambres - une S. de bain et WC séparé - et au second niveau sous combles 2 chambres + Gds espaces de rangement - chauf. ind. électrique - DPE : D 180 - Lumineuse et environnement Calme - en très bon état général - proche écoles P. Bert et IUT - PRIX : 365 000 FAI dont 15 000 d'honoraire à la charge de l'acquéreur et 350 000 H.H - JARDIN plein SUD - Emplacement Très prisé du quartier P. Bert ! IDEALE Famille nombreuse ! A VISITER SANS TARDER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (Dont 4.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 350000 Euros - Mandat 000000) - Classe-Energie D : 180 kWh.m2.an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Tours (37100)
Historic Tours a tellement à offrir, y compris de magnifiques châteaux, de superbes restaurants et de beaux paysages, qu'il n'est pas surprenant que ce soit un point de départ préféré pour de nombreux visiteurs de la vallée de la Loire. La petite ville est également idéalement située à seulement une heure en train de Paris, ce qui peut expliquer pourquoi les investisseurs se précipitent pour acheter des maisons alors qu'elles sont encore à un prix raisonnable.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tours ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Tours (37100), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 375 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 183 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 478 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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