Vente Maison 369 900 € Tours (37100)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
4 404 €/m²
NC
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17/05/2024
01/06/2024
15 jour
13185657
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4 404 €/m²
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Maison 4 pièces quartier lakanal strasbourg
Venez poser vos valises dans cette charmante maison de 84 m² dans un quartier très agréable proche du parc des Prébendes. A proximité des écoles et commerces à pied. Cette maison comprend : - au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour ouvert sur la cuisine A/E avec une baie vitrée et accès direct au jardin - à l'étage : un palier, deux grandes chambres de 13 et 14 m², dont l'une avec dressing de qualité réalisé sur-mesure par un artisan. Une salle d'eau avec WC. Placards sur le palier et dans le bureau Au sous-sol une cave de 40 m² environ, prises électriques et arrivées d'eau pour installation machine à laver et sèche-linge. Autres atouts : Pompe à Chaleur neuve. Electricité et plomberie refaites en 2019. Logement raccordé à la fibre optique. Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 0786745926, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Tours (37100)
Historic Tours a tellement à offrir, y compris de magnifiques châteaux, de superbes restaurants et de beaux paysages, qu'il n'est pas surprenant que ce soit un point de départ préféré pour de nombreux visiteurs de la vallée de la Loire. La petite ville est également idéalement située à seulement une heure en train de Paris, ce qui peut expliquer pourquoi les investisseurs se précipitent pour acheter des maisons alors qu'elles sont encore à un prix raisonnable.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tours ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 556 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Tours (37100), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 284 613 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 900 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0