Vente Maison 170 000 € Château-Renault (37110)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 208 €/m²
NC
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01/05/2024
21/05/2024
21 jour
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2 208 €/m²
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Maison - 77m² - 4 Pièces
EXCLUSIVITE : Claire ROSSIGNOL, BSK Immobilier vous présente à CHATEAU-RENAULT, seulement 20 min de Tours Nord, cette maison située dans une impasse au calme comprenant cuisine séparée, séjour, 3 chambres, salle de bain, wc séparé. Avec ses 77 m² habitables de plain pied, le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol avec une hauteur sous-plafond hors-normes de 3 m environ. Avec ses 77 m² supplémentaires, il offre un espace polyvalent pouvant aménagé soit un souplex moderne, un espace de loisirs ou un grand garage pour abriter vos véhicules (camionnettes, 4X4...), les possibilités sont multiples.
A l'extérieur, le terrain est aménagé d'espaces enrobés permettant des accès faciles à la maison et au sous-sol (garage). Egalement vous y trouverez un jardin arboré et clôturé de 1500 m² environ. Les plus :
+ hauteur sous plafond du sous-sol
++ Isolation des murs
+++ Calme
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Château-Renault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Château-Renault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Château-Renault (37110), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 136 440 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 48 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 116 500 €, et celle la plus chère, qui est de 165 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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