Vente Maison 385 000 € Chouzé-sur-Loire (37140)
- 292 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 318 €/m²
4 010 m²
NC
1511736
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104836
4
1 318 €/m²
4 010 m²
NC
Longère 7 pièces de 292 m² à chouzé-sur-loire (37140)
iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Maison à Vendre - Grande Surface - Chouzé-sur-Loire
Découvrez cette spacieuse maison à Chouzé-sur-Loire offrant une surface de 292m². Idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible. La cuisine aménagée et équipée avec une cheminée en tuffeau, un beau séjour spacieux de 61m2 et lumineux avec sa grande baie vitrée, un salon cosy, un bureau, une salle d'eau avec wc.
A l'étage une grande mezzanine, 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, un espace détente.
Un garage attenant à la maison et 2 autres pièces à finir d'aménagé.
Un agréable terrain arboré de 4000m2.
N'hésitez pas à visiter cette maison et laissez-vous inspirer par le potentiel qu'elle offre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra TOURNEUX EI (ID 37311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chouzé-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chouzé-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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