Vente Maison 295 000 € Bléré (37150)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
2 458 €/m²
NC
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06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13104517
NC
2 458 €/m²
NC
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Maison de 120 m² au cœur de bléré
Bienvenue dans cette charmante maison offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La grande pièce à vivre comprend une cuisine ouverte, une salle à manger avec coin bureau, ainsi qu'un salon avec cheminée pour des moments de détente agréables. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes ainsi q'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre, un espace de loisir donnant sur une salle de douche et des toilettes séparées,une pièce de rangement ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un jardin de 515 m², agrémenté d'une terrasse avec un store banne et un puit fonctionnel, vous invite à profiter de la nature. Un portail vous donne accès à un terrain pour un stationnement facile, en plus d'un garage de 55 m² équipé d'un store électrique. Cette maison idéalement située en plein centre ville de Bléré offre un environnement pratique avec toutes les commodités accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 0614510423, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bléré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bléré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bléré (37150), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 249 267 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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