Vente Maison 189 500 € La Croix-en-Touraine (37150)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 538 €/m²
540 m²
NC
14/06/2023
02/06/2024
11 mois
5136574
3
1 538 €/m²
540 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - 93m² - 5 Pièces
** SOUS COMPROMIS !**
Beau potentiel pour cette ancienne longère !
Au rez de chaussée, cette maison dispose d'une cuisine/salle à manger de 25m² desservant un salon/séjour de 22m², toilette et 2 chambres. A l'étage, une salle de bain avec toilette, une belle chambre avec de 2 dressings et une grande pièce d'environ 20m² aménageable. Enfin, pour compléter ce bien, un joli jardin clos et arboré, et une grande cave voutée en sous sol.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, la toiture et la charpente sont en très bon état.
A seulement 10 minutes à pied de la gare, école, maison médicale et commerces de La Croix en Touraine, et aux portes de l’A85, cette maison sera idéale pour un pied à terre proche du Château de Chenonceaux, ou encore pour un investissement locatif. Venez raviver le caractère de cette belle maison.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Croix-en-Touraine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Croix-en-Touraine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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