Vente Maison 159 000 € Abilly (37160)
- 177 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
898 €/m²
1 050 m²
NC
836345
21/11/2023
27/04/2024
5 mois
10065974
5
898 €/m²
1 050 m²
NC
A vendre maison 177 m² à abilly
A découvrir à 5' de Descartes, cette maison d'une surface totale de 176 m² environ. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : un séjour de 42m² environ exposé plein Sud, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un grand garage de plus de 130m² avec une grande hauteur sous plafond. Par la cuisine, vous accèderez à la cour arrière de plus de 70m². L'étage se compose de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une pièce supplémentaire /atelier de plus de 10m² idéal pour une pièce de travail/bureau indépendante. Au dessus du garage, une grande salle de plus de 140m² à réaménager selon vos envies avec accés par la maison et par l'extérieur. Un grand jardin arboré de plus de 600m² fera la joie des petits et des grands. Venez découvrir le potentiel de cette maison sans tarder, je vous attends pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836345)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Abilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Abilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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