Vente Maison 124 000 € Abilly (37160)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 459 €/m²
NC
NC
06/01/2024
03/05/2024
3 mois
11592418
3
1 459 €/m²
NC
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Pavillon 3 chambres +jardin +sous-sol +gd garage
ABILLY, en quartier calme et RESIDENTIEL, un solide pavillon idéalement exposé SUD vous ouvre ses portes. Implanté sur un jardin d'environ 500m² CLOS et sécurisé, vous pourrez aussi bien stationner, jardiner, ou y voir jouer vos enfants en toute sécurité. Sur près de 85m² HAB DE SUITE, découvrez un grand séjour traversant avec balcon, cuisine séparée, rangements en couloir, salle d'eau et wc séparé, deux chambres. Le SOUS-SOL offre un volume très appréciable avec GARAGE, cellier, lingerie, ainsi qu'une pièce de 13m² pouvant devenir votre BUREAU de TELETRAVAIL ou même votre 3ème chambre. Chauffage électrique, fibre optique, tout à l'égoût. IDEAL 1er ACHAT. N'hésitez pas à vous renseigner ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Abilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Abilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 124 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 116 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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