Vente Maison 110 250 € Descartes (37160)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
1 103 €/m²
NC
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17/05/2024
01/06/2024
15 jour
13186707
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1 103 €/m²
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Longere a potentiel habitable +dépendances +jardin
Entre DESCARTES et CIVRAY SUR ESVES, au calme d’un HAMEAU, une habitation en LONGERE de 100m² n’attend plus que vous pour reprendre du service. HABITABLE DE SUITE : Cuisine, salon avec INSERT BOIS, salle à manger, salle d’eau avec wc, bureau, deux chambres. Cette longère peut DOUBLER sa surface habitable si ses dépendances et greniers sont aménagés (Actuellement : cellier, garage, chaufferie et greniers au dessus). Terrasse abritée, cave voutée, cour en enrobé, portail automatique, double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage central fuel. D’autres dépendances indépendantes complètent la prestation : garage de 27m², abris bois et appentis. Vaste et profitable jardin clos de 1500m² offrent verdure et potager (serre). Profitez de ce bon rapport QP pour repenser la distribution des pièces, revoir l'assainissement et faire les travaux à votre rythme. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Descartes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Descartes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 359 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Descartes (37160), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 127 417 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 38 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 250 €, et celle la plus chère, qui est de 149 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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