Vente Maison 229 000 € Descartes (37160)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 991 €/m²
3 952 m²
NC
1526180
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114741
3
1 991 €/m²
3 952 m²
NC
Maison 5 pièces de 115 m² à descartes (37160)
iad France - Celine Berton vous propose : À SAISIR ! MAISON DE 5 PIÈCES AVEC PISCINE ET JARDIN DE RÊVE Entrez par une véranda lumineuse, ouvrant sur un vaste jardin verdoyant. Profitez d'une cuisine indépendante aménagée et d'une spacieuse pièce de vie de 37 m2 baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une cheminée pour des moments chaleureux.
Cette propriété vous offre également 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Envie de recevoir vos amis ? Une seconde véranda est à votre disposition et vous invite à profiter de la piscine et du terrain de pétanque, sur une parcelle de plus de 3900 m2.
Deux garages, une cuisine d'été, un cellier et un abri de jardin offrent tout le confort dont vous avez besoin.
Idéalement située à seulement 4 km des commerces et services de proximité, et à 9 km de l'autoroute A10, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à personnaliser selon vos goûts.
N'attendez plus pour concrétiser vos rêves ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton EI (ID 63966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Descartes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Descartes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Descartes (37160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 98 563 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 77 000 €, et celle la plus chère, qui est de 123 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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