Vente Maison 126 500 € Villaines-les-Rochers (37190)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 304 €/m²
100 m²
NC
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13075759
3
1 304 €/m²
100 m²
NC
Maison - 97m² - 5 Pièces
Charmante maison ancienne au cœur de Villaines les Rochers
Cette ravissante demeure vous offre un cadre de vie authentique au cœur du charmant village de Villaines les Rochers. Dotée de caractère et de charme, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses
Possibilité d'une quatrième chambre en rez-de-chaussée
Une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort
Deux WC pour une meilleure praticité
Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémenté d'un poêle Une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours
Une cave Un étage supplémentaire aménageable selon vos besoins et vos envies
Située dans un secteur paisible, cette maison offre un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités du village. Son étage supplémentaire aménageable vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison ancienne à Villaines les Rochers.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villaines-les-Rochers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villaines-les-Rochers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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