Vente Maison 220 000 € Chançay (37210)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 913 €/m²
120 m²
NC
1497495
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104781
4
1 913 €/m²
120 m²
NC
Maison 5 pièces de 115 m² à chançay (37210)
iad France - Matthieu Regnier vous propose : Charmante maison dans la vallée de Raye à Chancay
Venez découvrir cette charmante maison nichée dans la vallée de Raye à Chancay. Cette maison vous offre un espace de vie confortable et chaleureux, avec des possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Un salon séjour lumineux, doté d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et accueillant pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.
Une véranda, offrant une extension de l'espace de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
Un WC séparé, pour plus de commodité.
Au premier étage :
Deux chambres, offrant des espaces intimes et confortables.
Une salle de bains, équipée avec soin pour votre bien-être et votre confort quotidien.
Au second étage :
Deux chambres supplémentaires, offrant des possibilités d'hébergement supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoins.
Un palier, pouvant être utilisé comme espace bureau ou coin lecture, offrant un espace polyvalent et fonctionnel.
En complément :
Une terrasse devant la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.
un garage se situant à quelques mètres de la maison.
Quelques travaux de finition sont à prévoir, ainsi que le remplacement de trois fenêtres, offrant ainsi une opportunité d'investissement pour personnaliser cette propriété selon vos goûts et vos besoins.
Cette maison offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour créer votre havre de paix idéal. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Prix et informations complémentaires sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Regnier EI (ID 54989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 893553677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chançay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chançay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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