Vente Maison 235 000 € Vouvray (37210)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 264 €/m²
260 m²
NC
1512275
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104834
3
3 264 €/m²
260 m²
NC
Maison de ville 4 pièces de 72 m² à vouvray (37210)
iad France - Joël Ligeron vous propose : A Vouvray entre Loire et vigne, cette maison semble être une trouvaille rare, située au coeur de la ville et bien entretenue, sa proximité à pied de toutes commodités la rend très attrayante, elle offre le confort de la vie urbaine tout en offrant un havre de paix. Elle se compose au RDC d'un salon/séjour donnant sur une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC. A l'étage elle offre 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain entièrement clos mais également un atout rare en centre ville 2 garages pour vos véhicules ou pour aménager selon vos besoins. N'attendez pas, contactez moi pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Ligeron EI (ID 48179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vouvray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vouvray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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