Vente Maison 223 600 € Luynes (37230)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
2 942 €/m²
380 m²
NC
VM11516
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13085692
NC
2 942 €/m²
380 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 3 pièces - luynes 37230
NE PAS HÉSITER À VENIR VISITER cette maison implantée sur un terrain clôturé ;de 380 m2 environ ! Elle comprend une entrée desservant une pièce de vie de 28,70 m2, une cuisine fermée aménagée, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains "douche", un toilette. Un accès à un sous sol complet comprenant un garage, cave, atelier, pièce avec un point d'eau. Après un embellissement intérieur ;vous pourrez apprécier cette maison située proche du bourg, école et fil bleu. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulant électrique, chauffage fuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Luynes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Luynes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 223 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 209 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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