Vente Maison 359 000 € Pernay (37230)
- 144 m²
- 5 Pièce(s)
2 493 €/m²
NC
NC
01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13083067
NC
2 493 €/m²
NC
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Maison coup de coeur
Seulement à 10 minutes de Fondettes, Pernay un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquilité, à 2 minutes à pieds des commerces et 4 minutes de l'école. Maison de 2012 avec de belles prestations comprenant au rez de chaussée une cuisine équipée et aménagée s'ouvrant vers une spacieuse pièce de vie se prolongeant vers une véranda haut de gamme offrant une vue dégagée sur la campagne, une chambre parentale avec sa salle d'eau (douche à l'italienne), un wc suspendu, un cellier. A l'étage 3 chambres, une petite pièce de rangement, une salle de bain (baignoire + douche). Garage attenant (avec trappe escalier pour rangement au dessus). Terrasse - Chalet en bois - Terrain de pétanque. L'ensemble sur un terrain paysagé de 1313 m2 entièrement clos avec portail électrique. Coup de coeur assuré, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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