Vente Maison 99 900 € Ligueil (37240)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
1 249 €/m²
NC
NC
08/05/2024
19/05/2024
11 jour
13135607
NC
1 249 €/m²
NC
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Maison jumelée sur sous sol
Située à Ligueil (37240), cette maison offre un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités telles que les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité, des écoles et un collège. Son exposition au sud et son balcon offrent une belle luminosité et des moments agréables en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez une maison de 80 m² sur sous-sol, construite en 1970, comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Le sol varie entre parquet stratifié et carrelage, tandis que la cuisine équipée, fermée, et la salle de bains avec douche et WC séparés offrent des espaces fonctionnels. Avec une ambiance chaleureuse et des aménagements de qualité, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité. Implantée sur un terrain de 512 m², le bien comprend un garage ainsi qu'une place de parking extérieure, offrant un espace de stationnement confortable. La façade enduite, la toiture en ardoise et la structure en parpaing assurent une construction solide et durable, tandis que les menuiseries en double vitrage coté SUD contribuent à l'isolation thermique et phonique de la maison. Le bien a totalement été rénové en électricité et peinture et sols sur le séjour, chambres et couloir. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ligueil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ligueil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 909 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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