Vente Maison 438 000 € Artannes-sur-Indre (37260)
- 292 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 500 €/m²
NC
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240
27/04/2024
10/05/2024
13 jour
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6
1 500 €/m²
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Maison familiale - artannes sur indre - centre
Belle maison familiale à Artannes sur Indre avec les commerces, écoles, et transports à pied.
Cette maison comprend 5 chambres, un appartement indépendant (ou profession libérale) et un grenier de 60m² à exploiter.
Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, dressing d'entrée, salon séjour (plus de 60m²) donnant sur une terrasse semi couverte et un jardin intimiste, cuisine indépendante aménagée/équipée où vous pouvez manger à plusieurs, arrière cuisine, une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), wc.
à l'étage : 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, deux dressings indépendants, salle de bain, wc et grenier.
Au sous-sol : rangement, local technique et cave.
Cette maison a un fort potentiel et de construction de qualité attend votre touche de rafraichissement pour la mettre à votre goût. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Artannes-sur-Indre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Artannes-sur-Indre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 438 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 413 910 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700