Vente Appartement 188 000 € Montlouis-sur-Loire (37270)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
4 821 €/m²
NC
NC
1511718-1
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104826
NC
4 821 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 39 m² à montlouis-sur-loire (37270)
iad France - Hugo Grantais vous propose : Appartement de type 2 de 39 m2 environ dans un bâtiment neuf, situé au 2ème étage. Ce charmant appartement dispose d'un balcon spacieux de 9 m2 environ, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. De plus, vous bénéficiez de deux places de parking, offrant un grand confort pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Cet appartement moderne et lumineux saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Une véritable opportunité pour un cadre de vie agréable et pratique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Grantais EI (ID 81997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 987381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montlouis-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montlouis-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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