Vente Appartement 236 500 € Montlouis-sur-Loire (37270)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 754 €/m²
NC
63 m²
350920
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13182100
2
3 754 €/m²
NC
63 m²
A vendre appartement 63 m² à montlouis sur loire 236 500 €
À vendre : Superbe appartement 3 pièces à Montlouis-sur-Loire**
Découvrez cet élégant appartement situé avenue Paul Louis Courier à Montlouis-sur-Loire (37270). Idéal pour les investisseurs comme pour une résidence principale, ce bien immobilier offre un cadre de vie confortable et moderne.
Caractéristiques de l'Appartement :
- Type : 3 pièces
- Localisation : Avenue Paul Louis Courier, Montlouis-sur-Loire (37270)
- Finitions : Soignées et de haute qualité
- Chauffage et Climatisation : Pompe à chaleur/climatisation, assurant une température idéale en toute saison
- Parking : Place de parking en sous-sol incluse
Points Forts :
- Emplacement : Situé dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités et des transports
- Confort : Equipements modernes garantissant une excellente qualité de vie
- Investissement : Parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 https://www.optimhome.com/conseillers/vigot (réf. 210937 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montlouis-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montlouis-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 221 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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