Vente Maison 400 000 € Véretz (37270)
- 221 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 810 €/m²
NC
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1524483
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13147719
5
1 810 €/m²
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Maison traditionnelle 7 pièces de 221 m² à véretz (37270)
iad France - Sophie Naour vous propose : A 16 mn en voiture du Centre de TOURS, 13 mn de la Gare de St Pierre des Corps, RARE au cOEur de la charmante ville de VERETZ dans un environnement Arboré exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, une Spacieuse MAISON FAMILIALE Traditionnelle sur 2 niveaux, 221 m² au sol (188 m2 Carrez) / Jardin d’environ 2000 M2.
Ce bien NON-MITOYEN est construit sur un SOUS-SOL Complet ENTERRÉ, il profite de 5 CHAMBRES dont 2 de PLAIN PIED.
Rez-de-Chaussée : ENTRÉE, avec Penderie et WC, Spacieux DOUBLE SÉJOUR avec CHEMINEE (41 m2 environ), CUISINE aménagée (15 m2 environ), Dégagement, 2 CHAMBRES de PLAIN-PIED (14 et 13,60 M2 environ), SALLE D’EAU avec WC et BUANDERIE. TERRASSE exposée SUD / OUEST.
Etage : MEZZANINE parfaite pour accueillir un Bureau (14m2 environ), 3 CHAMBRES, une SALLE de JEU, une SALLE d’EAU et un WC. SOUS SOL enterré offrant un espace GARAGE pour 2 à 3 véhicules, ATELIER et STOCKAGES. Chaudière Frisquet, Certaines fenêtres sont équipées de VOLETS ROULANTS Electriques. Cette maison est parfaite pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, COMMERCES et ECOLE, BUS à proximité Immédiate. À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Naour EI (ID 7628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 378 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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