Vente Maison 31 000 € Preuilly-sur-Claise (37290)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
585 €/m²
172 m²
NC
550274
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13070190
2
585 €/m²
172 m²
NC
A vendre maison 53 m² à preuilly sur claise 31 000 €
A PREUILLY SUR CLAISE, Maison d'environ 53 m² sur deux niveaux, à terminer de rénover, comprenant :
Au rez de chaussée : entrée dans la salle à manger avec coin cuisine, un salon, une salle d'eau
Au premier étage : une chambre,
Au deuxième étage : un grenier pouvant être aménagé
A l'extérieur : dépendance encombrée, jardin à débroussailler
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,23% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabine LADAGNOUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 277 598 Greffe de POITIERS) 06 34 31 82 03 https://www.optimhome.com/conseillers/ladagnous (réf. 550274 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Preuilly-sur-Claise ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Preuilly-sur-Claise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Preuilly-sur-Claise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 13.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 31 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 28 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Preuilly-sur-Claise (37290), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 28 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 8 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 23 000 €, et celle la plus chère, qui est de 31 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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