Vente Terrain 37 000 € Preuilly-sur-Claise (37290)
NC
3 095 m²
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17/02/2024
03/06/2024
3 mois
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3 095 m²
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Idéal lotisseurs : terrain constructible de 3 000 m2
Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - agente commerciale - I speak English - ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Terrain idéal pour stratégie de la doublette (voir triplette) ! Venez réaliser votre projet de construction de maison neuve à la campagne avec ce terrain constructible de 3 095 m2 proche du centre de Preuilly-sur-Claise, 35 minutes de Loches, 1 h 10 de Tours en voiture.
Terrain plat, légèrement surélevé.
Étude de sol G1 disponible.
Possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots pour accueillir plusieurs constructions.
Au calme : promenade (Voie verte) juste derrière le terrain.
Non viabilisé, raccordements à faire : tout à l'égout, eau, électricité et fibre optique disponibles dans la rue. Prix : 37 000 € HAI.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Preuilly-sur-Claise ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Preuilly-sur-Claise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Preuilly-sur-Claise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 37 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 33 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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