Vente Appartement 69 990 € Joué-lès-Tours (37300)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
2 413 €/m²
NC
NC
28/03/2024
28/04/2024
1 mois
12932058
NC
2 413 €/m²
NC
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Appartement - 29m² - 1 Pièce
Belle opportunité pour ce joli T1 bis, proche des commodités.
Idéal pour étudiant, investisseur ou primo accédant.
Proche quartier résidentiel et centre de rééducation du Clos Saint Victor, cette résidence est nichée au cœur de la verdure.
Dans une petite copropriété bien située, au calme et à quelques pas des commerces, bus et tramway, vous serez séduit par ce logement clair et lumineux.
Une entrée, une salle d'eau munie de rangements, une cuisine dinatoire indépendante équipée, une pièce de vie de près de 16m2 et une cave, complètent le bien.
Nombreuses places de parking gratuites au pied du bâtiment.
Pas de procédures en cours.
Logement vide actuellement pour la vente. Il était loué 455€ charges comprises.
Les charges de copropriété sont de 143€ par mois. A découvrir rapidement!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Joué-lès-Tours ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Joué-lès-Tours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Joué-lès-Tours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 691 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Joué-lès-Tours (37300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 115 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 93 000 €, et celle la plus chère, qui est de 128 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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