Vente Appartement 93 000 € Joué-lès-Tours (37300)
- 30 m²
- 1 Pièce(s)
3 100 €/m²
NC
NC
TAPP498205
18/04/2023
27/04/2024
12 mois
3867021
NC
3 100 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement 1 pièce de 30m²
Vente : appartement T1 (30 m²) à Joué-lès-Tours - BIEN RARE - EXCLUSIVITÉ
À vendre Cet appartement 1 pièce de 30 m² à Joué-lès-Tours semble être une opportunité rare et exclusive ! Situé au calme dans une résidence récente, il offre une pièce principale, une kitchenette et une salle de bains, le tout bien agencé pour optimiser l'espace. Son emplacement est idéal, proche des facultés des 2 lions, des transports en commun (tram) et des commerces.
En plus de son confort et de sa luminosité, cet appartement est également équipé d'un chauffage électrique pour votre confort. Au 4e et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, il offre une vue dégagée et bénéficie d'un bon état général.
Une place de parking est également incluse, ce qui est un atout supplémentaire dans une zone où le stationnement peut être difficile à trouver.
L'appartement est vendu avec locataire en place.
Pour plus d'informations sur cet appartement et son potentiel de rendement locatif, je vous encourage à contacter votre agence CITYA IMMOBILIER SGTI. Cette opportunité pourrait bien être ce que vous recherchez !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 444,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Joué-lès-Tours ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Joué-lès-Tours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Joué-lès-Tours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 93 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 84 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Joué-lès-Tours (37300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 175 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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