Vente Appartement 143 000 € Joué-lès-Tours (37300)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 272 €/m²
NC
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72224DHI2187
19/04/2024
18/05/2024
29 jour
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1
3 272 €/m²
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Appartement vente 2 pièces joué-lès-tours 43.7m²
EXCLUSIVITE sur ce BEL APPARTEMENT TYPE 2 dans une résidence récente !
Au second étage avec un ASCENSEUR et accès PMR sur un bâtiment de 3 étages, rue Irène Joliot Curie, proche des commerces, tramway, accès rapides TOURS...
Vous entrez dans une pièce spacieuse et lumineuse comprenant des placards, une belle cuisine aménagée et équipée et un salon ouvert sur une TERRASSE de 7,50 m².
Dégagement sur une salle d'eau, un toilette individuel et une CHAMBRE de 13,30 m² avec un beau dressing.
PLACE DE PARKING PRIVATIVE!
Dans les charges, sont compris : les communs, le CHAUFFAGE, l'eau chaude et l'eau froide ! Venez poser vos valises et profitez d'une terrasse ensoleillée. Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Joué-lès-Tours ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Joué-lès-Tours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Joué-lès-Tours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Joué-lès-Tours (37300), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 117 007 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 43 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 900 €, et celle la plus chère, qui est de 133 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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