Vente Appartement 158 000 € Joué-lès-Tours (37300)
- 54 m²
- 2 Pièce(s)
2 942 €/m²
NC
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83222753
02/09/2023
02/06/2024
9 mois
7479254
NC
2 942 €/m²
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Appt t2 54mâ² jouã© centre
Appartement 2 pièces 54m² environ, en plein centre ville de Joué-lès-Tours, près de la place de l'église. Peu de nuisance sonore, rue très calme. Situé au 1er étage, cet appartement de 2015 très fonctionnel et bien entretenu, d'environ 54m², est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte et aménagée ouverte sur le séjour d'environ 27m², d'un cellier, d'une salle d'eau et d'une chambre équipée d'un grand placard. Un balcon exposé sud-est avec vue sur l'église ainsi que 2 places de parking privatives sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement est situé en plein cœur du centre de Joué-lès-Tours, au pied des commerces, du bus et du tramway. L'ensemble du bâtiment est équipé de caméras de vidéosurveillance. L'accès est sécurisé ( badge + digicode ). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! A propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 159 - Charges prévisionnelles annuelles : 1650€ environ ( inclus l'entretien des parties communes, intérieures et extérieures : l'ascenseur, les poubelles,... le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude ) Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,650 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450€ ~ 650€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Joué-lès-Tours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Joué-lès-Tours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Joué-lès-Tours (37300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 127 469 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 158 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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