Vente Appartement 108 000 € Joué-lès-Tours (37300)
- 60 m²
- 2 Pièce(s)
1 805 €/m²
NC
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83687043
15/12/2023
02/06/2024
5 mois
10884722
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1 805 €/m²
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Appartement - 60m² - 2 Pièces
En exclusivité CHEZ CIMM IMMOBILIER A voir rapidement !! ** Rare dans le secteur *** Cet appartement est situé en plein cœur du centre de Joué-lès-Tours, au pied des commerces, du bus et du tramway. Au deuxième étage, sur quatre, avec ascenseur et gardien. Type 2 d'environ 60m2 composé d'un séjour avec balcon, cuisine aménagée équipée avec cellier, chambre et salle d'eau. (59.84 m2 carrez) Stationnement parking derrière l'immeuble. Ce bien est en excellent état et très bien agencé. Taxe foncière :856 € Chauffage : Collectif gaz radiateur Interphone Exposition : Est DPE : C Idéal Premier achat ! Ou investissement locatif, appartement libre 1er février 2025. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ PRÉVISIONNELLES/AN : 2852.48 € Appartement construit en 1980. Visite virtuelle disponible Ce bien vous est présenté par Sabrina Montigny x698868955 sabrina.montigny&cimm.com Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabrina MONTIGNY - Agent commercial - EI - RSAC Tours 851 619 783 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Joué-lès-Tours ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Joué-lès-Tours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Joué-lès-Tours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Joué-lès-Tours (37300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 127 469 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 158 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 1
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