Vente Appartement 105 000 € Joué-lès-Tours (37300)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 382 €/m²
NC
NC
1416480
28/10/2023
31/05/2024
7 mois
9268556
2
1 382 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 76 m² à joué-lès-tours (37300)
iad France - Michael Leblanc vous propose : *** SOUS PROPOSITION ACCEPTEE *** PROCHE TOUTES COMMODITES A PIED *** Cet appartement orienté Est/Ouest situé au 1er étage sans ascenseur vous offre 1 entrée, 1 salon/séjour de 31m2 environ, 1 cuisine aménagée, 1 salle de bain , 2 chambres et 1 toilette. 2 caves complètent le lot. *** DOUBLE VITRAGE-ENTREE SECURISE-PARKING COMMUN à disposition *** Vous serez séduit par le CALME de la résidence et sa bonne gestion. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude et le chauffage. Idéal 1er achat ou investissement locatif (était loué 550€/mois). DISPONIBLE RAPIDEMENT !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 211 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 238 € par mois (soit 2856 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Leblanc EI (ID 41361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Joué-lès-Tours ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Joué-lès-Tours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Joué-lès-Tours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Joué-lès-Tours (37300), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 122 117 € et son prix moyen au m² est de 1 808 €/m².
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 94 000 €, et celle la plus chère, qui est de 146 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 808 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 808 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 8
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