Vente Appartement 129 600 € Joué-lès-Tours (37300)
- 83 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 561 €/m²
NC
NC
4528-02
18/04/2024
18/05/2024
1 mois
13027512
4
1 561 €/m²
NC
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Appartement 5 pièces de 82.97 m2
Venez découvrir cet appartement de type 5 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien comprend: une entrée, une cuisine aménagée avec cellier, un salon, un couloir desservant un W.C, une salle d'eau, 4 chambres dont une avec point d'eau et un dressing. Une cave complète l'ensemble de ce bien immobilier. Le + de ce bien: Le ravalement de façade est voté et payé.
Possibilité de collocation. Proximité immédiate des commerces, du Tram et des écoles. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Joué-lès-Tours ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Joué-lès-Tours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Joué-lès-Tours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Joué-lès-Tours (37300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 166 234 € et son prix moyen au m² est de 2 694 €/m².
L'écart de prix est de 113 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 116 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 694 €/m², et la plus chère, qui est de 2 694 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700