Vente Maison 280 000 € Joué-lès-Tours (37300)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
2 667 €/m²
NC
NC
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13116147
NC
2 667 €/m²
NC
NC
Maison 105 m² 4 pièces
Située à Joué-lès-Tours, cette maison de 1997 offre un cadre de vie agréable, à proximité du lycée St Gatien, de l'école primaire "Maison neuve" et du Leclerc Joué Sud. Le quartier bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison d'environ 91 m² sur un terrain clos et arboré de 346 m² présente une entrée indépendante avec placard, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, un WC indépendant et une arrière cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et un container aménagé et isolé (14 m²) offrent des espaces supplémentaires. Les prestations comprennent des radiateurs de 2021, une isolation de 2021, du double vitrage PVC et une proximité appréciable avec les établissements scolaires locaux, transport fil bleu à deux pas (ligne 31 petit Moron). Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Joué-lès-Tours ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Joué-lès-Tours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Joué-lès-Tours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Joué-lès-Tours (37300), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 273 183 € et son prix moyen au m² est de 2 825 €/m².
L'écart de prix est de 115 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 950 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 830 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 830 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0