Vente Maison 259 000 € Joué-lès-Tours (37300)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 158 €/m²
592 m²
NC
1527461
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104853
5
2 158 €/m²
592 m²
NC
Maison 6 pièces de 120 m² à joué-lès-tours (37300)
iad France - Mathieu Hegron vous propose : Charmante maison de 120m² à Joué-lès-Tours, idéale pour une famille nombreuse. Avec 5 chambres et un total de 6 pièces, cette maison offre un espace de vie confortable. Construite en 1972, elle a gardé tout son charme de l'époque. Située de plain-pied, elle est parfaite pour les personnes recherchant une habitation sans escaliers. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé grâce à ses expositions. Située dans un quartier calme, proche des commerces et écoles, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'aménager la maison de vos rêves !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Hegron EI (ID 36144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Joué-lès-Tours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Joué-lès-Tours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Joué-lès-Tours (37300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 273 378 € et son prix moyen au m² est de 2 825 €/m².
L'écart de prix est de 120 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 950 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 830 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 830 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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