Vente Terrain 29 990 € Cormery (37320)
- 5 310 m²
6 €/m²
5 310 m²
NC
1524632
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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NC
6 €/m²
5 310 m²
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Terrain loisirs de 5 310 m² à cormery (37320)
iad France - Laurent Malet vous propose : Nouveauté en exclusivité !!!
À vendre : Magnifique terrain de loisirs de 5000 m² avec cabanon, ponton de pêche et divers poissons !
Localisation : Cormery
À la recherche d'un refuge paisible pour échapper au tumulte de la vie quotidienne ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Niché sur un terrain de 5000 m² entièrement clos et magnifiquement arboré, ce lieu offre une escapade idyllique pour les amoureux de la nature et les passionnés de pêche.
Caractéristiques principales :
Superficie : 5000 m²
Façade de pêche : 40 mètres
Cabanon : Un charmant cabanon est déjà présent sur le terrain, parfait pour ranger votre matériel de pêche ou pour des moments de détente à l'ombre.
Ponton de pêche : Profitez d'un ponton spécialement construit pour des sessions de pêche inoubliables. Avec une vue imprenable sur l'étendue d'eau, vous pourrez vous adonner à votre passion en toute tranquillité.
Variété de poissons : Cet endroit regorge de toutes sortes de poissons, offrant aux amateurs de pêche une expérience diversifiée et captivante.
Que vous soyez un pêcheur passionné à la recherche de nouveaux défis ou une famille en quête d'un refuge paisible pour les escapades du week-end, ce terrain de loisirs offre un cadre naturel exceptionnellement préservé pour créer des souvenirs inoubliables.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre propre coin de paradis. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que ce terrain . !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Malet EI (ID 10050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cormery ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cormery que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cormery enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 13.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 29 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 26 991 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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