Vente Maison 239 000 € Savigné-sur-Lathan (37340)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 867 €/m²
1 798 m²
NC
1506046
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104778
4
1 867 €/m²
1 798 m²
NC
Maison 5 pièces de 128 m² à savigné-sur-lathan (37340)
iad France - Hervé Cochard vous propose : Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 128m² environ, idéalement située à Savigné-sur-Lathan. Avec 4 chambres spacieuses dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et un séjour lumineux sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, cette maison offre un cadre de vie confortable pour votre famille. A l'étage, une pièce complémentaire de 14 m2 environ peut servir de dressing ou de bureau. Un garage est attenant à la maison.
Profitez d'un jardin arboré entièrement clôturé avec son portail électrique, de son terrain de pétanque et d'une terrasse en été et d'un parking pour vos véhicules. Une belle opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Cochard EI (ID 59175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Savigné-sur-Lathan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savigné-sur-Lathan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savigné-sur-Lathan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Savigné-sur-Lathan (37340), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 253 467 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 6 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 256 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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