Vente Maison 235 000 € Neuillé-Pont-Pierre (37360)
- 158 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 487 €/m²
818 m²
NC
1434765
23/01/2024
31/05/2024
4 mois
12140840
4
1 487 €/m²
818 m²
NC
Maison 7 pièces de 158 m² à neuillé-pont-pierre (37360)
iad France - Sylvie SIX vous propose : Idéale maison familiale.
Projetez vous dans cette ANCIENNE TOURANGELLE de 158 M² située dans le centre de Neuillé-Pont-Pierre, comprenant 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée.
PIERRES de TUFFEAU, MOELLONS et POUTRES caractérisent cette maison.
De beaux volumes !
Un DOUBLE SEJOUR avec cheminée et cuisine ouverte donne sur une véranda et une terrasse LUMINEUSE.
Un SALON avec une deuxième cheminée permet d'accéder à l’espace nuit composé de 2 CHAMBRES EN REZ-DE-CHAUSSEE.
A l’étage tout est possible sur ce plateau d’une centaine de mètres carrés avec 2 chambres et une salle d’eau existante, à aménager comme il vous plaira.
Une CAVE, un ATELIER, un GARAGE et un CARPORT complètent ce bien.
Le tout est situé sur une surface de 800 m² de terrain.
Neuillé-Pont-Pierre est une commune attractive avec ses commerces de proximité, un super marché, un cabinet médical, des établissements scolaires jusqu’au collège et de nombreuses associations sportives et artistiques pour vos loisirs.
A visiter rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX EI (ID 49400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neuillé-Pont-Pierre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neuillé-Pont-Pierre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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