Vente Maison 117 000 € Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370)
- 111 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 054 €/m²
195 m²
NC
855589
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076121
3
1 054 €/m²
195 m²
NC
A vendre maison de village 111 m² à saint christophe sur le nais
St CHRISTOPHE SUR LE NAIS, entre Touraine et Vallée du Loir,
En cœur de village, cette maison en pierre du 16ème siècle, en parfait état et très bien entretenue attend votre visite !
Elle pourrait tout aussi bien convenir à une famille, de jeunes retraités ou bien à un investissement locatif, vu sa situation.
En bordure de rue avec une cour pour les repas extérieurs, elle possède une grande pièce de vie et cuisine en RDC, 2 grandes chambres et une plus petite à l’étage.
LES PLUS : porte d’entrée neuve et fenêtres en PVC récentes, un atelier et 2 belles caves dans le tuffeau au fond de la cour, un grand garage donnant sur la rue, un grenier aménageable qui en fait toute la surface.
Une maison très propre et habitable dans l’état… la déco pourra être rajeunie selon vos goûts… appelez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 897 149 - Greffe de LE MANS) Gwenaelle BAC Entrepreneur Individuel 06 10 76 21 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855589)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Christophe-sur-le-Nais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Christophe-sur-le-Nais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 109 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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