Vente Maison 337 600 € Neuillé-le-Lierre (37380)
- 242 m²
- 8 Pièce(s)
1 395 €/m²
NC
NC
1519437
07/05/2024
18/05/2024
12 jour
13111468
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1 395 €/m²
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Maison 8 pièces de 242 m² à neuillé-le-lierre (37380)
iad France - Valerie CAUDAL vous propose : **Dans un cadre verdoyant** à 15 min d'Amboise sur la commune de Neuillé le lierre cette longère rénové avec sa vie de plain pied comprend: une cuisine A/E ouverte sur une grande pièce de vie avec sa cheminée, une véranda, une buanderie, un toilette, deux chambres dont une suite parentale.
A l'étage: un bureau, une belle mezzanine, 3 chambres, une salle de bain avec douche et un toilette.
Son terrain entièrement clos est doté d'une grange avec une toiture refaite et un hangar qui servait salle d'enregistrement.
Son cadre et ses beaux volumes peuvent vous séduire!! N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 163 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie CAUDAL EI (ID 23892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 830 105 409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neuillé-le-Lierre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neuillé-le-Lierre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 337 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 032 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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