Vente Maison 230 000 € Chinon (37500)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 917 €/m²
565 m²
NC
1529133
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149463
4
1 917 €/m²
565 m²
NC
Maison 6 pièces de 120 m² à chinon (37500)
iad France - Tiphaine Berton vous propose : Dans un quartier calme à côté de toutes commodités, maison T5 familiale de 120m² entièrement rénovée avec goût, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! crèche, école primaire à pied.
- Au rez-de-chaussée: entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour/salle à manger ouvert sur jardin, wc, rangements sous escalier, buanderie, et grand garage avec mezzanine pour stockage.
- A l'étage: 4 CHAMBRES avec placards, 1 salle de bain et une salle d'eau avec wc.
Double vitrage + volets alu électriques solaires, chauffage électrique inertie fonte et céramique, Isolation des combles++, reliée au tout à l'égout, raccordée à la fibre, ballon d'eau chaude neuf, électricité refaite
Jardin clos de 500m² avec portail électrique, extérieurs ( comme intérieur ) très soignés!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton EI (ID 46671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chinon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chinon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Chinon (37500), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 164 930 € et son prix moyen au m² est de 1 479 €/m².
L'écart de prix est de 51 710 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 137 290 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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