Vente Maison 199 950 € Saint-Benoît-la-Forêt (37500)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
1 481 €/m²
NC
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28/04/2024
11/05/2024
13 jour
13071271
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1 481 €/m²
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Longère avec dépendances
Située à Saint-Benoît-la-Forêt (37500), cette charmante maison profite d'un emplacement paisible au cœur d'une commune réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de sérénité. Édifiée sur un terrain clos de 1395 m², cette propriété de 135 m² comprend un séjour, une salle à manger, cuisine équipée de 64 m² , une véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre trois chambres dont deux en enfilade et un point d'eau avec WC. Vous trouverez aussi une dépendances aménageable de 51 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 0682631778, E-mail : dona.dirick@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950 736 603
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Benoît-la-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 453 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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