Vente Maison 884 000 € Savonnières (37510)
- 280 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 157 €/m²
1 400 m²
NC
847408
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069268
4
3 157 €/m²
1 400 m²
NC
A vendre maison contemporaine 280 m² à savonnieres
Maison contemporaine de 280 m2 construite en 2010 à Savonnières au calme dans une impasse, nichée dans une parcelle de 1400 m2.
Ce bien de très bonne construction et extrêmement bien entretenu se compose d'une belle entrée, d'un grand espace salon-salle à manger-cuisine ouvert, et d'un petit salon attenant. Cuisine haut de gamme. Très belle luminosité grâce aux baies vitrées nombreuses avec vue sur le jardin. Une suite parentale complète disposant d'un grand dressing et une buanderie complètent ce premier niveau.
A l'étage, trois chambres de très belles tailles, une salle de bain, une grande mezzanine pouvant accueillir un grand billard et un bureau, accès à l'étage par un bel escalier en pierre. Possibilité de créer un ou deux chambres supplémentaires en séparant l'espace bure.
Maison familiale tournée vers la nature, bien organisée, facile à vivre et très conviviale.
Double garage motorisé incluant une cuisine d'été avec accès direct au jardin. Cave en sous-sol permettant un espace de stockage supplémentaire.
Très belle piscine au sel de 8mx 4m protégée par un volet roulant électrique, abri de jardin et terrain de pétanque.
Arrosage automatique et pompe à chaleur.
Vente longue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847408)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savonnières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savonnières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 884 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 844 220 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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